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1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住房借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、如东不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住房抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
如东抵押住宅借款是指客户用已经拥有可以上市流通的商品住宅用以抵押给银行借款的品种.一般推出:企业房产抵押大额消费贷款,抵押安置房子创业贷款,抵押农村自建房屋周转贷款等产品.抵押住宅借款需要有明确的借款用途,专款专用,接受如东借款发放方以及监管机构的监管.